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　　上周中山楼市的动态数据再次浮现了市集的变动和趋向。正在住屋市集方面，全市住屋成交数据显示上周共成交628套住屋，总面积抵达7.35万平方米。与前一周比拟，成交量环比降低了16%；与旧年同期比拟，成交量更是降低了65%。这一数据证明，中山楼市的住屋往还行为还是相对疲软。

　　然而，值得注意的是，上周中山市共有7个项目新增住屋供应，新增套数高达1098套，总面积抵达18.55万平方米。这一数据显示了斥地商对中山楼市的信念，以及对市集需求的踊跃反应。纵然合座住屋成交下滑，但新增供应的填充为购房者供应了更众抉择。

　　与住屋市集分别的是，上周中山贸易市集的出现相对踊跃。贸易成交数据显示，上周共成交148套贸易房产，总面积为0.93万平方米。比拟上一周，贸易成交量环比上升了47%。同时，贸易市集的库存量也闪现降低，降幅为1%，抵达45568套，总面积为639万平方米。这一数据证明贸易市集的活泼水平有所提拔，市集需求取得肯定水平的开释。

　　正在详细的住屋新增处境中，80-90平方米的面积段新增套数最众，占比抵达40%。这证明中小户型住屋还是受到购房者的青睐。而正在分别户型的新增里，二房二厅的户型新增套数最众，占比抵达55%。这一趋向显示出购房者对适用性较强的户型的偏好。

　　从监测数据显示，上周中山市的住屋成交处境如下：全市共成交628套住屋，总面积为7.35万平方米。正在各镇区的住屋成交排名中，南朗镇以89套的成交量位列首位，此中以万科深业湾中新城的成交为合键推进要素；三州里以74套的成交量排名第二，此中大批为钰海绿洲的成交；坦洲镇以68套的成交量排名第三，此中众为锦绣阳光花圃的成交。

　　而正在贸易市集方面，上周中山市共成交148套贸易房产，总面积为0.93万平方米。正在各镇区的贸易成交排名中，口岸镇以46套的成交量位居榜首，此中众为保利邦际广场的成交；黄圃镇以30套的成交量排名第二，众为汇凯嘉园的成交；南头镇以22套的成交量排名第三，众为海雅缤纷城的成交。

　　其余，按照数据监测，截至2023年6月18日，中山市的住屋库存量为59493套，总面积抵达716万平方米，环比上升了1%。此中，火把斥地区的住屋库存量最众，抵达8687套，位居全市各镇区之首；坦洲镇的住屋库存量为7180套，排名第二；南朗镇的住屋库存量为5536套，排名第三。

　　综上所述，上周中山楼市的住屋成交量相对较高，南朗镇、三州里和坦洲镇成交量居前。而贸易市集的成交处境也较为活泼，口岸镇、黄圃镇和南头镇的成交量较大。然而，住屋库存量的上升仍需求惹起合怀，此中火把斥地区的住屋库存最为卓绝。这些数据为咱们供应了中山楼市的及时动态，有助于购房者和投资者更好地清晰市集景况并做出明智的决议。

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